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    发布于2018-05-03 分类:户型评测 来源:信阳房产网 编辑:雀九千

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    信阳房产网讯 说起信阳最有升值潜力的地段,很多人第一反应就是羊山新区,当然羊山作为近年来信阳发展最快的区域,也确实确实当得起潜力无限四个字。但随着新十八大街的开通,另一个区域开始逐渐被重视起来--浉河沿岸。


    浉河沿岸的房子比起信阳其他区域来说还没有到饱和状态,可开发的地方还有很多。因为靠近水源,浉河沿岸在夏天的体感温度比其他地方低很多,加上两岸树木多,环境优美空气清新,着实是不可多得的好地段。


    细数浉河沿岸的楼盘,世界城(楼盘详情户型图相册地图4000900820转6996)绝对是排在前几名的。世界城位于中心大道与滨河北路的交汇处,周边配套齐全依山傍水,自项目一期开始就一直广受置业者的好评。


    目前世界城还剩少量房源在售,并且前段时间世界城对个别户型做了进一步升级,小编今天就带大家来品一品升级后的几款户型。


    (图为浉河岸边)


    先来看看三种户型到底升级了哪些地方

    2# C4户型:新版户型卫生间升级为干湿分离


    2# D2户型 厨房多出了一部分使用空间


    5# 5B户型 主卧双排衣柜改成了L型,更好地利用房间角落的空间。


    三个户型总体来说改动不算太大,但都比之前更加合理舒适。


    2#C4户型,三室两厅两卫,建筑面积131.44㎡


    2#D2户型,三室两厅两卫,建筑面积124.95㎡


    5#5B户型,四室两厅两卫,建筑面积149.03㎡


    来客动线:主要涉及区域为客厅、餐厅、客卫;

    居住动线:主要涉及区域为卧室、书房、卫生间;

    家务动线:主要涉及区域为厨房、卫生间、阳台等洗晒衣物的地方。



    朝向:

    三款户型都是南面大阳台,最大限度上的保证了房子的采光,尤其5#5B更是双阳台南北通透的布局,采光通风都比其他两款户型略胜一筹。2#D2和5#5B双卧朝南,2#C4只有主卧朝南,朝北的卧室采光相对较差,不过朝北的话夏天会比较凉快,算是有得有失。


    面积:

    2#C4(131.44㎡)、2#D2(124.95㎡)都是三室两厅两卫,房间数和大小都足以满足一般家庭的居住需求。5#5B(149.03㎡)是四室两厅两卫,四个房间不论是三代人一起居住还是分出来当客房、书房都显得更加游刃有余。


    布局:

    三个户型的动线整体比较合理。2#D2、5#5B大面宽短进深,户型更为方正,而2#C4则是进深比面宽要长一些,进深和面宽大小直接关系到房间的宽阔度和家具的摆放,同时也影响到自然采光的范围,进深偏大的话光线从窗外投射进来经过漫反射,可能会照射不到离窗较远的区域,所以这里2#C4要比其他两户型略逊一筹。


    2#C4其中一间次卧和2#D2的主卧距离大门有些近,私密性不是很好,不过2#D2因为主卧门口对着卧室卫生间增加了房间内外的过渡空间,避免了屋内被外人一目了然,所以比2#C4又要稍好一些。


    三款户型卫生间全部采用干湿分离的设计,不会因为水花四溅让地板积水,降低水汽对浴室空间物品的侵害,减少漏电几率。厨房采用复合人体工学设计的“L型”,最大限度利用拐角空间,功能分区各有侧重,布局灵活。三个户型的客卫都离卧室很近,室内交通线便捷方便使用,但卫生间通风一定要做好,不然卫生间的味道对边上的卧室来说就是灾难了。



    总的来说三款户型都没有什么太大的缺点,不论是一步到位到位还是换房改善都是不错的选择。按照世界城目前的均价6500元/㎡来算,面积最小的2#D2户型需要81万左右,面积最大的5#5B户型需要96万左右,具体价格可能会根据楼层分布有些浮动。


    如果要在三种户型中选一个的话,小编个人更偏向于5#5B,户型方正不浪费空间且房间大小合适,功能布局合理,双阳台全明户型南北通透,虽说会比面积小的户型要多出十几万左右,但贵得物有所值。当然,如果资金不足,选择相对小一些的户型也没什么问题,毕竟省下十几万一样可以享受到河景房的优美环境,三房也足以满足一般家庭的需求。


    意见归意见,最终选择哪款户型还是要看自己的需求,户型图也只是对在建房的一个直观参考,有条件的话还是要实地考察一下,眼见为实。【信阳房产网独家稿件,未经允许不得转载!】

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    以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。本稿件为信阳房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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